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江西南昌灣里區第三輪舊城改造投資權項目標的介紹

更新時間:2014-08-04
帶看服務費
面議
土地價格
5萬元
土地地點
江西/南昌/灣里
土地用途
宅基地
流轉類型
轉讓
流轉年限
70 年
土地面積
383 畝
選擇服務
預約看地

聯系人

駱田

聯系電話

13407172095

信息來源

個人

  • 土地詳情

    該項目位于南昌市灣里區,屬于灣里第三輪舊城改造項目,本項目總投資額5.4億,其中工程部分4.4億,現金1億。后期可出讓地塊約383畝,具體如下:
    1、工程:(1)、還建房工程(概算0.74286億)
    (2)、道路工程(12個標段,概算2.7億)
    (3)、水系改造工程(概算0.36億)
    (4)、游客接待中心(概算0.76億)
    (5)、寧中路(概算0.4億)
    2、現金:1億
    支付期限:簽訂《投資收益合同》后1個月內付至50%,12個月內支付至80%,18個月內付清。
    注:5個工程概算總金額4.96億,財政評審后4.4億左右,9月20日出結果,幅度應該不大。以評審結果為準,現金部分相應變動。總價5.4億不變。
    3、宗地:地塊一、灣里區商貿路北側。凈用地面積約74.5545畝。容積率≤1.5,建筑密度≤28%,綠地率大于等于35%。
    地塊二、灣里區商貿路南側。凈用地面積約59.505畝。容積率≤1.5,建筑密度≤28%,綠地率大于等于35%。
    地塊三、烏源港以東,規劃路以南。凈用地面積約84.858畝。容積率≤2.0,建筑密度≤28%,綠地率大于等于35%。
    地塊四、烏源港以北,西外環高速公路西側,規劃路以西,規劃路以南。凈用地面積約164.1315畝。容積率≤2.0,建筑密度≤28%,綠地率大于等于35%。
    4:投資補償標準:投資人60%,
    注:以上地塊后期分宗按政府約定時間節點出讓,第一年出讓地塊一、二、三(最遲不超過2015年10月份),第二年出讓地塊四(最遲不超過2016年9月份)。
    詳詢漢海拍賣駱經理 13476194122

    地塊情況
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