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周口農田建起12棟豪華別墅村干部牽線出售手續全

2011年05月17日 來源:大河網-大河報

  12棟豪華別墅格外顯眼

  新華網河南頻道5月17日訊大河網-大河報報道:農田拔地而起12座別墅,并有部分別墅對外銷售。這些建別墅的人是誰,別墅的建設是否合法,城里人能否在鄉下買地建房?近日,接到讀者投訴后,記者對此進行了采訪。

  現象:12棟豪華別墅成亮點

  周口經濟開發區淮河辦事處鄭洼行政村郭埠口村前,一座大院顯得格外“扎眼”,院子的三面被綠油油的麥田包圍。昨日,記者從郭埠口村外老遠就看到了這群別墅,該別墅群位于郭埠口村東南方向,一條水泥路直通別墅旁。

  “這是我們村最好的房子,凡路過的人都會多看幾眼。”當地村民帶著羨慕的口吻說。

  記者看到,這里的別墅共有3排,每排分別建有4座,每座都是2層半樓房,整個別墅群被圍墻圈起,留有偌大的院子。

  “我們村相對比較偏,沒想到會有城里人看中這個地方建房。”該村一村民說,這些別墅沒建前這里全是麥地。這些別墅是從2009年開建的,總占地面積10畝左右,建造這些樓房時,工人都是按圖紙施工的,去年底才建好,但一直沒人搬來居住。

  調查:村干部牽線賣別墅,自稱手續齊全

  記者在采訪時,有村民說,這些別墅比較“神秘”,平時很少見開門,一般這些房主一個月才來這里看看,平時也沒見有人給他們護院。

  5月11日,記者以買房者的身份找到了該村村主任,并在村主任的帶領下,參觀了其中一座房屋。

  “這些房子有對外賣的,也有不賣的,一座別墅要價在30多萬元至40萬元。”村主任說,這些別墅不是一個人開發的,是在2007年由12個城里人一起出錢用30萬買下這10畝地,并開始建設。該村主任表示,手續是有,都是按照他們村的村民在開發區辦的手續。

  這些別墅是否經過審批,手續是否齊全?記者來到周口經濟開發區淮河辦事處了解情況,一名工作人員稱領導不在。隨后,記者按照對外公布的手機號和淮河辦事處書記李來喜聯系,發現其手機處于關機狀態。記者電話采訪開發區國土資源局,一接電話的工作人員稱,具體情況他們也不清楚。

  昨日,當記者第三次來到開發區淮河辦事處時,正巧碰上該辦事處辦公室主任,“我們辦事處剛成立半年,目前我還不清楚這事。”該主任說,這是以前政府的事。

  隨后,記者來到周口經濟開發區住房和城鄉管理局,該局孫副局長說,“從房管所改為住房和城鄉管理局后,我們從沒給轄區居民辦過這樣的手續。”孫副局長稱,由于以前的房管所沒有把相關檔案沒移交,他們也沒辦法查看是否有占地手續。

  說法:城里人鄉下買地建房違法

  城里人能否在農村買地建房?對此,河南陳州律師事務所的李中海律師說,根據《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。土地權屬轉讓實質上是對農民集體所有土地使用權的非農業建設轉讓,因而為土地管理法所禁止。

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