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沒有宅基地證,無法確權就會被認為是違法建筑嗎?

2019年10月10日 來源:今日頭條

過去農村的老房子基本是沒有宅基地證的,因此現在國家進行土地確權,很多人都開始擔心自己的房子,沒有宅基地證,無法確權,會被認為是違法的建筑。那么在這農村沒有宅基地的農村房子到底應該怎么辦呢?首先對于沒有宅基地的農村房子如何處理就在進行農村房屋確權的時候。一般會被罰款或者是要求補辦宅基地的證。

沒有宅基地證,無法確權就會被認為是違法建筑嗎?


有一部分沒有宅基地的房子可能是違法建筑,或者是存在未批先建一戶多宅等等這些情況,而對于這類的違法建筑,可能就會被面臨著房屋被拆除或者是被罰款的情況,而針對于沒有宅基地的一些房子,也有可能會因為建房主忽略了證件的辦理,那么如果房屋符合于當地的行政規劃的話,就可以申請補辦宅基地證。

那么如果我們符合于當地的行政規劃,如何去補辦宅基地證呢?首先我們在辦理宅基地證的時候,房主需要提交宅基地證辦理的申請,這時候就需要我們帶上身份證,戶口本等等一系列的必要的資料,填寫相關宅基地證辦理的資料,在村委會去進行審核簽字蓋章之后,村委會就會將申請人的需求提交給上一部門。

沒有宅基地證,無法確權就會被認為是違法建筑嗎?


鄉鎮國土所以及房屋管理部門在確定資料的正確的情況之下,就會安排有關的工作人員來進行實地考核,而考核通過之后就會讓戶主填寫相關的建房申請書,而蓋章之后部分領導就會就會進行確認,同意之后將所有的申請資料轉給縣政府進行核實審查。

在縣政府進行核實審查通過之后村民就可以憑借著自己的身份證去領取宅基地證,在補辦的同時可能會涉及到工本費等等一些費用,所以我們也應該提前準備好,以免耽誤了證件的辦理。

所以我們可以看到農村的房子,就算是沒有宅基地證,也不一定是違法的建筑,雖然沒有宅基地證,但是如果我們有鄉鎮或者是鄉鎮以上的人民政府等職能的部門核發的有關批準的文件,或者是蓋章確認的有關用地建筑的證明材料,那么也就不會屬于危房的建造。所以說對于那些沒有宅基地證書的朋友可以看看自己的房屋到底屬于哪個范圍之內?

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