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土地是有償退出還是有償流轉,農民朋友早看早了解

2021年09月28日 來源:鄉愛故事

前言:以前農村家家戶戶種地,農忙時節還會請左鄰右舍互相幫忙,隨著我國“十一屆三中全會”以來實行改革開放,農村地區開始推行包產到戶,也就是后來說的大包干。久而久之農村出現了大量農民工紛紛丟下鋤頭去城里尋找新的機會,有的做起了早點生意,有的去公司上班,隨著收入的不斷積累,在城里買房買車的人越來越越多,記得我家附近就有好幾戶人家就是因為在城里打拼多年,把老家父母全部都接過去了。這樣留下農村的老房子無人居住,雜草叢生,對于耕地而言也是任其長草而不顧。



不論是耕地還是宅基地近些年國家也不同程度發布了惠農措施,目的就是盤活農村土地,重新讓土地得到最大化利用,同時保持我國18億畝耕地紅線不動搖這是我國的一個“底線”,那么對于已經把戶口轉到城市并在城市生活多年的人農村老家的承包地和宅基地怎么處置成了當下一批人最關心的話題之一,是去還是留?



1、農村土地自愿有償退出有補貼

國家曾發布《深化農村改革綜合性實施方案》,將這一制度安排落地,開始在上海、山東、寧夏、湖北等地區開展農村承包地退出試點工作,同時在今年的8月份中國政府網全文公布了國務院印發的《“十四五”就業促進規劃》。《規劃》提出,依法保障進城落戶農民農村土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權,這就意味著過去進城落戶的農民朋友可以享受農村土地的權益,可以退出國家給補貼,也可以租賃出去年底拿分紅。

對于常年不在農村種地的,可以把地退出讓給有需要的人,同時還可以獲得一筆可觀的收入,比如重慶市梁平縣一畝地為1.4萬元;在四川省內江市試點時,當地的補償標準為永久退出按每畝每年1000元,補償30年;長期退出按每畝每年850元,補償14年。



2、實行土地有償流轉,規模種植

現在的土地分散太零星,地塊太多。統一耕種,統一管理,統一分紅,禁止在耕地上栽樹。具體可以這樣來管理

①給有種地意愿和種地條件的農民留足一定的自留地 ,以便種植菜蔬和靈活經營;

②實行土地有償流轉,規模種植;

③實行山、水、田、路、林科學規劃 ,實現機械化種植;

④減少和杜絕土地擱荒;

⑤逐步解決農村勞動力就近就業,其子女就近上學。

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